Com vendas e obras paradas, Nexus não será entregue dentro do prazo estimado

Vendedor afirma que clientes serão chamados no fim de agosto para estipularem uma nova data de entrega do prédio 

Ao navegar pelo site da Consciente Construtora, o internauta se depara com a seguinte mensagem: “Todos os empreendimentos são entregues rigorosamente no dia, mês e ano prometidos”, mas esta confiança pode estar abalada. O Nexus Shopping & Business, — obra localizada entre as avenidas D e 85 —, de responsabilidade da construtora, é o principal responsável por isso. 

Desde seu lançamento, a execução do projeto enfrenta uma série de dificuldades. A última delas diz respeito à rejeição do Estudo de Impacto de Trânsito (EIT) definitivo por parte da Secretaria Municipal de Trânsito, Transporte e Mobilidade (SMT). A partir da negativa, a Consciente recebeu um novo prazo do Ministério Público de Goiás (MPGO) para fazer os devidos ajustes — o limite se encerra em meados de agosto. 

Porém, a reportagem apurou que o projeto inicial sofreu outras modificações importantes: “Estamos mexendo no produto. (…) É um empreendimento grande que consome bastante energia. Tivemos a privatização da empresa de energia elétrica do Estado (antiga Celg-D e atual Enel) e imaginávamos que a situação poderia melhorar, mas esse processo ainda não aconteceu. Então estamos deixando o empreendimento preparado para produzir parte de sua própria energia”. A declaração é de um dos vendedores da Consciente que terá a identidade preservada. 

Segundo o profissional, devido às modificações previstas, a Consciente não está comercializando o empreendimento. Ou seja, se houver algum interessado, ele deverá aguardar. “Até demos uma desacelerada na obra, quase que uma parada, mas retornaremos na segunda semana de agosto a todo vapor”, alega.

O vendedor confirmou, ainda, que, graças a essas modificações, o prazo de entrega — previsto para 30 de abril de 2020 — poderá não ser cumprido. “Pelo andamento da obra será bem complicado entregar nessa data”. E, de fato. Basta observar  o progresso com base nos dados divulgados pela própria construtora: 

Posteriormente, ele explica os planos futuros da empresa em relação ao megaempreendimento: “No fim de agosto vamos entrar em contato com os nossos clientes que já adquiriram. Vamos chamá-los aqui, um a um, para estipularmos uma nova data para entregar o empreendimento para eles. Depois dessa conversa com os nossos clientes é que vamos entregar o produto para o mercado novamente. (…) Estamos com a expectativa de relançar o Nexus no mercado por volta de outubro ou novembro”, estimou o profissional. 

O vendedor garante que a estrutura inicial do projeto — que promete a entrega de um shopping, hotel, centro de convenções e office (escritórios para trabalho) — será mantida. As novas alterações, segundo ele, foram encaminhadas para análise da prefeitura de Goiânia onde aguardam avaliação. O Jornal Opção tentou contato com a prefeitura, no entanto, até a publicação desta reportagem não houve retorno.

A grande “cereja do bolo” do Nexus, segundo o vendedor, é o centro de convenções. “Principalmente em (um lugar como) Goiânia que carece de um espaço como esse”, declara. Mas o fruto não é doce como parece. Conforme mostrado pela reportagem, o documento expedido pela SMT lembra que as informações contidas no site da construtora não condizem com o que foi apresentado no EIT. 

No que diz respeito às unidades hoteleiras com espaço para eventos e convenções, por exemplo, o documento entregue para análise mostra 192 unidades com capacidade para 598 pessoas. Já no site, a capacidade total supera 1.100 pessoas.

O advogado da construtora também foi procurado para comentar o assunto, porém não foi localizado pela reportagem.